আপনি প্রবাসী, উন্নত দেশে স্থায়ীভাবে বসবাস করছেন, বাবা-মা মৃত। দেশ এখন আর আপনার নেই। কথাটা আপাত দৃষ্টিতে অবান্তর মনে হলেও সত্যি। প্রবাসী অনেকের মুুখে একই অভিযোগ শোনা যায়, তাদের পৌত্রিক সম্পত্তি নিয়ে বিরোধ। দেশে বসবাস করা ভাই-বোন তাদের সম্পত্তি নিয়ে নানা তালবাহানা করছে, সম্পত্তি বিক্রি করতে গেলে নানারকম বাধা, প্রতিবন্ধকতা সৃষ্টি করছে। কখনো সম্পত্তি বণ্টনে প্রবাসী ভাই-বোনকে বাদ দিয়ে সম্পত্তি বণ্টন করা হচ্ছে।

এদের অনেকেই শিক্ষিত, উচ্চ শিক্ষিত, সম্ভ্রান্ত পরিবারের সন্তান। কেন এই নৈতিক অবক্ষয়, অধঃপতন? এক কথায় লোভ ও সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধি এর কারণ।

পৌত্রিক সম্পত্তি ভাগ-বাটোয়ারা ও বিক্রি করতে গেলেই যেন ভাই-বোনদের আসল চেহারা দেখা যায়। তাই বলি, মন থেকে ঝেড়ে ফেলুন, ভুলে যান দেশের কথা, দেশের জন্য মায়া মমতা, ভালোবাসা। দেশে এখনো অনেক মানুষ ভাবে উন্নত দেশ মানে গাছে ডলার ঝুলে, নাড়া দিলেই পড়ে। ডলার যেন বাতাসে উড়ে। প্রবাসে তারা অনেক ভালো ও সুখে আছে। তাদের কোনো টাকার প্রয়োজন নেই। পৌত্রিক সম্পত্তিতে প্রতিটি সন্তানের সমান হক, সেটা তারা বেমালুম ভুলে যায়। কখনো কখনো পৌত্রিক মূল ভিটাবাড়ি বোনকে বাদ দিয়ে বণ্টন করা হয়। বড় ভাইরা তাদের সুবিধা মতো বণ্টন করেন। অন্য শরিকদের মতামত নেওয়ার প্রয়োজন মনে করেন না।

যদি আপনার একাধিক ভাই-বোন থাকে, পিতা-মাতা সম্পদ রেখে যান। বাবা-মায়ের মৃত্যুর আগে যদি ভাগ-বাটোয়ারা, দানপত্র দলিল না করে যান, সেক্ষেত্রে আপনার দেশের আপন ভাই-বোনই আপনার শত্রু হতে বেশি সময় লাগবে না।

যারা দীর্ঘদিন প্রবাসে বসবাস করেন পিতা-মাতার মৃত্যু পর দ্রুত আদালত থেকে সব শরিকের ওয়ারিশনামা সার্টিফিকেট বের করবেন। একটা বণ্টননামা তৈরি করতে হবে। নিজেরা না করতে পারলে একজন আইনজীবীর সহায়তা নিন।

বণ্টননামাটি রেজিস্ট্রি করবেন এবং তার সত্যায়িত কপি নিয়ে আপনার অংশ নামজারি করবেন। সম্পত্তি বিক্রির ক্ষেত্রে বণ্টননামার কপি, নামজারি ও পর্চার কপি থাকা আবশ্যক, জাতীয় পরিচয়পত্রের (এনআইডি) সঙ্গে বাংলাদেশি পাসপোর্ট থাকলে ভালো। সম্ভবত নতুন আইনে অন্য শরিককে বিক্রির আগে নোটিশ দেওয়ার বিধান সংযুক্ত করা হয়েছে।

প্রথমে ভুল করবেন যদি আপনি দয়া বসত কোনো ভাই-বোনকে ভোগ দখলের সুযোগ করে দেন। বণ্টননামা, রেজিস্ট্রি ও নামজারি না করেন। সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধির সঙ্গে সঙ্গে সম্পত্তির ওপর ভোগ দখলকৃত ভাই-বোনের নজর পড়তে দেখা যায়। তখন নতুন বণ্টননামার প্রশ্ন তুলবে, নানাভাবে বাধার সম্মুখীন হবেন। তারা তখন বলবে বাবা-মা এ সম্পত্তি তাদের মৌখিকভাবে দান করে গিয়েছিলেন ইত্যাদি নতুন নতুন তত্ত্ব বের হতে থাকবে। বাজার মূল্য থেকে কম দামে জায়গা আপনাকে তাদের কাছে বিক্রি করতে বাধ্য করবে। যদি আপনি সঠিক দামে অন্য কোথাও বিক্রি করেন, আপনি এক নম্বর শত্রুতে রূপান্তরিত হবেন। ভাই-বোনদের কাছে আপনি অতি খারাপ মানুষ বলে বিবেচিত হবেন। সমাজে ও আত্মীয়স্বজনদের কাছে আপনার নামে মিথ্যা নিন্দা ছড়াতে থাকবে। যেহেতু আপনি প্রবাসে থাকেন, সেহেতু দেশে অবস্থান করে পৌত্রিক সম্পত্তি সংক্রান্ত দেশীয় আইনে দীর্ঘমেয়াদি জটিলতা নিষ্পত্তি করতে পারবেন না। সেই সুযোগটা আপনার দেশের ভাই-বোন নেবে।

অতএব প্রবাসী ভাই-বোনেরা সাবধান।

লেখক : আলমগীর দারাইন, ক্যালগেরি, কানাডা